AGB:
1. Reiseanmeldung und Reisebestätigung
Mit Ihrer schriftlichen, mündlichen oder fernmündlichen Reiseanmeldung unterbreiten Sie uns ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Reisevertrages. Sie sind an dieses Angebot bis zu unserer schriftlichen Zu- oder Absage gebunden. Der Reisevertrag kommt mit unserer Annahme zustande. Sie erhalten von uns eine schriftliche Reisebestätigung per E-Mail.
2. Ausstattung des Ferienhaus
Ein Ferienhaus unterscheidet sich oft im Standard von normalen Wohnhäusern. Die Einrichtung kann aus modernen oder teilweise antiken Möbeln bestehen. Geschirr und Bestecke sind nicht immer einheitlich. Kleiderschränke, Kommoden und andere Abstellmöglichkeiten können mitunter knapp bemessen sein. Die Schlafzimmer sind oft kleiner und die Betten können einfach sein. Matratzen, Einziehdecken und Kopfkissen sind im Ferienhaus vorhanden. Die Küche ist wie in der Einzelbeschreibung aufgeführt und für den normalen täglichen Gebrauch ausgestattet. Das Ferienhaus ist für den Selbstversorger eingerichtet. Ins obere Stockwerk führt eine schmale Treppe mit schmalen Treppenstufen inkl. Geländer. Alle Schlafräume befinden sich im Obergeschoss.
Die Wasserkosten/Heizkosten - sowie Stromverbrauch sind nicht im Mietpreis des Ferienhauses enthalten und werden dem Mieter separat mit einer pauschale in Rechnung gestellt. Diese wird am Ende der Mietzeit von der Kaution abgezogen. Das Ferienhaus darf nur mit der im Mietvertrag vereinbarten Personenzahl belegt werden.
3. Reinigung
Bei dem Ferienhaus kann die Endreinigung gegen Bezahlung von 90€ übernommen werden. Anderenfalls übernimmt der Mieter die gründliche Endreinigung selbst und das Ferienhaus muss bei Abreise in einem sauberen und ordentlichen Zustand hinterlassen werden.
4. Zahlung
4.1 Anzahlung
Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie von uns eine Buchungsbestätigung/Rechnung. Die darauf ausgewiesene Anzahlung in Höhe von 50 Prozent des Gesamtpreises ist innerhalb 2 Wochen fällig. Sollte die Anzahlung nicht innerhalb der Zahlungsfrist eingehen, verfällt das Angebot/die Buchung automatisch.
4.2 Restzahlung/Kaution
Der Restbetrag muss spätestens 45 Tage vor Reiseantritt beglichen werden. Die Kaution und ggf. die Kosten der Endreinigung wird zusammen mit der Restzahlung fällig und muss daher zeitgleich mit dieser eingezahlt werden.
4.3 Zahlungsverzug Mietzahlungen
Sollten die Mietzahlungen (Anzahlung und Schlusszahlung) nicht fristgerecht auf dem Konto des Vermieters eingehen, gerät der Mieter auch ohne Mahnung in Verzug. In diesem Fall wird das gebuchte Ferienhaus vom Vermieter wieder zur Vermietung freigegeben und der Mieter trägt dafür die dem Vermieter eventuell entstehenden Kosten. Ist eine Anzahlung geleistet, verfällt diese bei nicht geleisteter Restzahlung.
4.4 Last-Minute Buchung
Gerne nehmen wir Last-Minute-Buchungen für das Ferienhaus an, sofern die Kapazitäten dies zulassen. Sollte der Mieter den Last-Minute-Urlaub stornieren oder zurücktreten, wird der gesamte Mietbetrag fällig.
5. Reiseunterlagen
Sie erhalten mit dem Angebot, die AGB'S sowie eine Beschreibung des Hauses und die Adresse.
6. Reiserücktritt
Bei Rücktritt vom Mietvertrag bemühen wir uns um die anderweitige Vermietung des Ferienhauses. Dabei können Sie uns selbstverständlich unterstützen und einen Ersatzmieter benennen. Falls es doch nicht gelingt, das Ferienhaus in der gleichen Zeit anderweitig zu vermieten, erheben wir folgende Rücktrittsgebühren:
- bis zu 90.Tage vor Mietbeginn= 30% des Mietpreises
- bis zu 60. Tage vor Mietbeginn= 50% des Mietpreises
- bis zu 30. Tage vor Mietbeginn= 80% des Mietpreises
- ab dem 29. Tag vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen.
Sämtliche Preise sind exklusive Reiserücktrittsversicherung. Wir empfehlen eine Reisekostenrücktrittsversicherung abzuschließen.
7. Natur
In den Sommermonaten ist mit einem erhöhten Auftreten von Insekten wie Mücken, Bienen, Wespen, Zecken, Fliegen und anderen Insekten zu rechnen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Spinnweben in den Räumen oder Ameisen auf dem Grundstück. Bei einem größeren Insektenbefall ist der Vermieter unverzüglich zu benachrichtigen, damit entsprechende Maßnahmen ergriffen werden können. Der Vermieter haftet nicht für Aktivitäten, die außerhalb der Grundstücksgrenze stattfinden, wie z. B. Heuernte, Tier-auf- oder Abtrieb zur Weide, Holz arbeiten usw.
8. Angeln
Das Angeln in den Gewässern ist nur mit FischKarte erlaubt. Diese wird von der Kommune Hultsfred ausgestellt.
9. Sonstiges
Während der Mietdauer haften Sie als Mieter für alle schuldhaft verursachten Beschädigungen und Verluste am Ferienhaus und Inventar. Sie müssen sich bei Einzug selbst gründlich vom ordnungsgemäßen Zustand überzeugen und eventuelle Beanstandungen unverzüglich melden. Bei Beanstandungen ist dem Vermieter eine angemessene Nachfrist zur Beseitigung des Mangels einzuräumen. Das Rauchen oder Dampfen ist im Ferienhaus nicht gestattet. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Sonderausstattung, wie Fahrräder, gehören nicht zur regulären Einrichtung, weshalb wir für Standard und Zustand keine Haftung übernehmen können. Der Warmwasserboiler kann unter Umständen von kleinerem Volumen sein. In diesem Fall sind kurze Wartezeiten möglich, wenn mehrere Personen nacheinander duschen möchten.
10. Vermietung über Dritt-Anbieter
Wird das Haus über einen anderen Anbieter Vermietet z.B. Airbnb oder Booking gelten die gleichen AGB´s wie hier oben aufgeführt, oder die des jeweiligen Anbieters.
Stand 15. Dez. 2025